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珠海奖励建造装配式建筑

根据《珠海市推进建筑产业现代化发展管理办法》,自2018年起,在珠海建造装配式建筑能获得奖励,鼓励建设单位和开发商采用预制与装配式建筑。除了加快报建进度,最吸引人的地方是能够奖励增加百分之三的住宅面积。

具体奖励情况如下:

第五十六条 在用地规划条件、土地出让招拍挂文件和相应合同中明确采用产业现代化方式建造的商品房项目外,对建设单位在自有土地自愿采用产业现代化方式建造,并符合市相关标准要求的,可申请建筑面积奖励。奖励的建筑面积不超过为采用产业现代化方式建造的规定住宅建筑面积的3%,功能仍为住宅。奖励建筑面积地价计收标准根据市地价管理有关规定办理。

第五十七条 施工进度达到七层以下(含本数)的已封顶、七层以上的已完成地面以上三分之一层数的装配式商品住房项目,并符合市相关标准要求的,经评审可提前办理《商品房预售许可证》。

第五十八条 在招标文件中,建设单位可设置有利于鼓励投标单位采用建筑产业现代化方式建造的加分条款。

第五十九条 对采取建筑产业现代化方式建造的保障性住房和政府投资项目,项目增量成本计入建安成本。

第六十条 归集科技创新专项资金,优先支持建筑产业现代化公共关键技术攻关、标准规范编制及应用研发,支持建筑产业现代化科技公共研发检测平台、工程技术研究中心和重点实验室建设。

第六十一条 积极协助拥有成套建筑产业现代化技术体系和自主知识产权的优势企业申报高新技术企业。

第六十二条 对运输超大、超宽的混凝土预制构件、钢结构构件、钢筋加工制品等运输车辆,在物流运输、交通路线设计等方面给予支持。

第六十三条 对采用建筑产业现代化方式建造的项目,在项目立项、规划许可、施工许可等环节通过并联审批和绿色通道方式办理,以缩短基本建设程序审批时间。

 

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